Mit Mitteln der Wohnbauförderung des Landes Niederösterreich wurde diese
Wohnhausanlage mit 23 Wohneinheiten von der Schöneren Zukunft errichtet.
Das Wohnhaus ist westlich entlang der Roseggerstraße situiert und weist drei
oberirdische Geschosse auf.
Die Erschließung des Wohngebäudes sowie auch der Parkplätze erfolgt durch die
südlich gelegene Bahnstraße. Die vertikale Erschließung der Wohnungen erfolgt
über ein natürlich belichtetes Stiegenhaus welches mit einer Aufzugsanlage
ausgestattet ist. Die einzelnen Wohnungen werden durch einen Gang in Nord-Süd-
Richtung erschlossen, der ebenfalls natürlich belichtet wird.
Der Eingang befindet sich im Süden, dort sind im Erdgeschoss in einem
eingeschossigen Nebengebäude die Technikräume, die den Wohnungen
zugeordneten Einlagerungsräume sowie der Müllraum untergebracht. Am nördlichen
Ende befindet sich der Kinderspielplatz, welcher direkt vom Erschließungsgang im
Erdgeschoss erreicht werden kann.
Entlang des Weges der den Eingang mit den Parkplätzen verbindet befinden sich die
überdachten Fahrradabstellplätze. Für die 23 Wohnungen stehen insgesamt 23
Fahrradabstellplätze sowie 36 PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung
wird ein Parkplatz zugeordnet.
Das Gebäudeensemble, bestehend aus Wohngebäude und angebautem
Nebengebäude ist mit klaren kubischen Formen gestaltet. Das Wohngebäude wird
durch Balkone und Dachterrassen gegliedert. Durch die zurückgesetzte Fassade im
Bereich der Dachterrassen und die farbige Gestaltung wird die architektonische
Gliederung des Hauptgebäudes betont.
Alle Wohnungen wurden nach den Grundsätzen des barrierefreien Bauens geplant.
Das Badezimmer und WC bzw. AR und WC erfüllen die Bedingungen des
anpassbaren Wohnbaus. Durch Entfernen der (installationsfreien) Trennwand lassen
sich die beiden Räume zu einem Raum - den erhöhten Bedürfnissen gerecht -
adaptieren.